- 25. юли 2022
- BlogЪТ, Източна София, Къщи
- No Comments
Желая да получавам известие при промяна в цената на този имот.
Комплекс Лозенска ГораМоят дом, моята Горска Крепост!
Къщи в Лозен с 4 спални, самостоятелни дворове, собствени соларни инсталации, термопомпи, покривни тераси и панорамни гледки. Двоен гараж + 2 паркоместа за гости за всяка къща.
Издадено Разрешение за Строеж, влязло в сила.
Старт на строителството Март 2023 г., завършване до 24 месеца (Март 2025 г.)
ТИП: Затворен комплекс от къщи.
ПЛОЩ НА КЪЩИ: От 285 кв.м. до 407 кв.м.
ДВОРОВЕ: От 80 кв.м. до 627 кв.м.
ЛОКАЦИЯ: Комплексът граничи с борова гора и се намира в непосредствена близост до центъра на с. Лозен , разполага с бърз достъп до централна и периферна градска част, през Околовръстен път и Цариградско шосе.
Отличителни характеристики:
Курс към Независимост
Соларни инсталации на покрива между 5 KW и 8 KW за собствени нужди. Път към енергийна независимост във време на енергийната несигурност.
Енергийна Ефективност
Възможност за инсталация на термопомпа за отопление и охлаждане. България няма собствен ГАЗ, но има АЕЦ. Термопомпите са доказано решение с висока степен на енергийна ефективност.
Интериорни Решения
Готови интериорни проекти в 2 варианта от професионален дизайнер. Решения от най-съвременните течения в интериорния дизайн.
Простор и Панорама
Покривни тераси с панорамни гледки към Планината и София. Френски прозорци и гарантирани гледки, без възможност да бъдат нарушени от нов строеж.
Функционалност
Функционално разпределение за всеки квадратен метър площ. Двоен гараж + 2 паркоместа за гости, сервизни помещения, просторни трапезария и хол, 4 спални (1 кабинет) и покривна тераса.
Двор и Гора
Двор – 100% озеленен по проект. Гората и Лозенска планина са вашите съседи. Екопътека Лозенска Планина е в близост. Непрекъсващ свеж въздух спускащ се по планинския склон.
ИЗПЪЛНЕНИЕКъщите ще бъдат построени и довършени в съответствие с всички европейски норми и изисквания.
Дограма – висок клас алуминиева с немски обков.
Топлоизолации – по система на водещи немски производители.
Хидроизолации – по детайл на ф-ма “Ви Джи Еф”.
Тераси – двоен под плочки.
Фасада: висококачествена мазилка от водещ немски производител в комбинация с декоративна облицовка с дървесен фладер.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ
Къщите са на по три етажа, като тяхното разпределение е следното:
- Етаж полу-подземен: двоен гараж + 2 паркоместа за гости пред гаража и склад с техническо помещение
- Етаж междинен: перално помещение и гардеробна
- Етаж първи: дневна с кухня разпределена на две нива с излаз към двор с веранда и обособен барбекю кът, тоалетна за гости
- Етаж втори: четири спални от които едната „Мастер“ със собствена баня с тоалетна и отделна баня с тоалетна
- Етаж трети: покривна тераса с панорамни гледки към планината и града
КЪЩА 1
Къща 1 се отличава с отвореното си изложение по цялата източна фасада.
Сутеренът включва входът към голям двоен гараж със склад с площ от 53.55 м2. Пред гаража има просторно място за паркиране на 2 коли, което може да се използва, както от гости, така и от собствениците. В гаража е предвидена и ВиК инсталация.
Преминавате през СЕРВИЗЕН полуетаж преди да стигнете до Етаж 1. Сервизният полуетаж включва 6.9 м2 перално / сушилно помещение + 9.19 м2 гаредеробно / дрешник помещение.
Стигате до Етаж 1, където са разположени дневна с площ 39.37 м2, отделена кухня с трапезария с площ 24 м2 и отделна тоалетна. От Етаж 1 на юг се излиза към веранда с плочник с площ 22.23 м2 и двор с площ 124 м2.
На Етаж 2 са разположени 3 спални + 1 кабинет (или 4 спални) с 2 бани с тоалетна, едната от които е към мастър спалнята. От Етаж 2 се стига до покривната тераса с площ 77.6 м2.
ВИЖТЕ И ИЗТЕГЛЕТЕ ЦЯЛАТА ИНФОРМАЦИЯ:
Разпределения и Актуални Цени на всички къщи
Схеми на плащане:
- 35% предварителен договор
- 35% груб строеж чл. 181 (Акт 14)
- 20% Акт 15
- 10% Акт 16
ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ:
За огледи и повече информация: Тома Стайков +359 878 711 178
Ако съм зает и не Ви отговоря, моля позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: staykov@delta3.bg
Обадете ми се с един клик
Пишете ми по Viber
Пишете ми по e-mail
Разгледайте нашите Анализи за Имотния Пазар тук: https://delta3analizi.com/blog/
Разгледайте Новите жилищни проекти в София в Каталога за Ново Строителство
