Нова сграда в кв. Овча купел II

свободни апартаменти в кв. Овча купел II

Желая да получавам известие при промяна в цената на този имот.


НОВА СГРАДА В КВ. ОВЧА КУПЕЛ II

Впечатлява с атрактивна локация на 150м. от МЕТРОСТАНЦИЯ ОВЧА КУПЕЛ II. 

Функционални жилища с елегантно съчетание от модерен дизайн, иновативни концепции и безупречно качество и комфорт.

 75 апартамента.

 

Топ локация с изглед към Витоша с бърз достъп до удобен транспорт, МЕТРОСТАНЦИЯ ОВЧА КУПЕЛ II-150м, спортни центрове, търговски център, Болница ДОВЕРИЕ-400м, паркове, училища и др.

 

Проектът съчетава красота и функционалност и е дело на една от най-изтъкнатите архитектурни фирми в България. Високото качество на изпълнението се гарантира от реномирана строителна фирма. 

 

За срещи и резервации обадете се на: 

Люси Атанасова +359 889 609 195  

 

__________________

 

Техническа спецификация

 

Фасада – Облицовъчни тухли  “Klinkerwerke-MUHR” с d=20mm за фасадно приложение пред окачена топлоизолационна система ; – 10 години гаранция по закон с 20 г. гаранция на материала; Черна минерална мазилка BAUMIT с топлоизолационна система на BAUMIT  – 10 години гаранция според архитектурен проект; Каменни облицовки на подпорни стени в двора според архитектурен проект;Дограма – Обръщане към прозорци с подпрозоречни алуминиеви поли и алуминиеви черни каси в цвят по RAL9005 M съгласно архитектурен проект; Ажурни метални парапети от шина по архитектурен детайл със захват пред с.т.б.плочи в цвят черен RAL9005М; Окачени тавани над тераси – окачена система от профили с дървесен цвят тип „Пергола“ на фирма TARIMATEC – Plasticwood®: материал, изработен от PVC с растителни влакна;

 

Инсталации – Електрическа инсталация – завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита, кабели положени в гофрирани тръби; Система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, покриваща периферията на сградите, пред жилищните входове – главни входове двора, фоайета, достъпа до сутерените през входните рампи, в подземния гараж; Изводи за осветителни тела – Осветителни тела за общите площи и околното пространство; Инсталация за кабелна телевизия, Internet; – Окабеляване за  домофонна инсталация с възможност за отваряне на електрическа брава на входна врата и система за контрол на достъпа на входните врати на сградата; Кухненски бокс – Всички необходими изводи  – ел. за миялна машина, хладилник, котлони, фурна и абсорбатор; Подгряване на рампа;

 

ВИК – ВиК инсталация –  полипропиленови тръби и цялостна изолация; Канализация – PVC (безшумни). Индивидуален водомер за студена вода, с дистанционно отчитане за всяко жилище. ВиК изводи на тапа за мивка, миялна машина, пералня, сушилня към кухни и килер. Противопожарно сухотръбие в общи части; Дъждовно отводняване на сградата; Площадково отводняване;

 

ОВК- ОВ инсталация – Тръбна мрежа за отоплителни уреди-радиатори и лири свързани с ТОПЛОФИКАЦИЯ; Мрежа и захранване от ТОПЛОФИКАЦИЯ и абонатна станция; Тръбни връзки и окабеляване за инсталация и монтаж  на система „сплит“ климатизатори на директно изпарение, инверторен тип (без доставка и монтаж на вътрешно и външно тяло); Изводи за алуминиеви глидери и лири за баня; Общообменна вентилация на подземен гараж;

 

Асансьори – Асансьори KONE  -световен лидер в индустрията за асансьори и ескалатори.

 

Настилки и облицовки – Плосък покрив – топлоизолация – XPS (екструдиран пенополистирол) с d=20 cm, замазка за осигуряване на наклоните и хидроизолация, изпълнена с рулонен битумен материал, като горния слой е с посипка; Вертикална планировка и Озеленяване – по специално разработен проект – градинско осветление, улично осветление, алеи, озеленяване,   поливна система, парково обзавеждане; Подови настилки:  Циментова замазка в спални, дневни, коридор, антре – тип „плаваща армирана замазка върху, топлоизолационен и звукоизолационнен слой от каменна подова вата мин. 3 см“; Стени:  Външни стени тухла 25 см „Wienerberger-Porotherm” . Вътрешно – машинна гипсова мазилка по БДС. Външно съгласно фасади;

 

Степен на завършване: Вътрешни стени между апартаментите – тухла 25 см „Wienerberger-Porotherm”, машинна гипсова мазилка по БДС; Вътрешни преградни стени в апартаментите – тухла 12 см „Wienerberger-Porotherm”, машинна гипсова мазилка по БДС; Тавани:  машинна гипсова мазилка по БДС; Санитарни възли:  Довършителни работи:

  • тавани –  стоманобетонна плоча;
  • под – циментова замазка до h=10 cm, хидроизолационна обмазка по ъгли и около сифони;  
  • стени – варо-циментова мазилка;

Балкони, лоджии и тераси – настилка от студоустойчив гранитогрес, с  монтиран парапет според проект – изцяло завършени;

Врати:  Входна – Блиндирана с включен обков, тристранно заключване, касова брава, секретен патрон, бронировка, обхватна каса, шпионка и дръжка неръждавейка с покритие HPL – дървесен ефект;

Общи части – изцяло завършени;

стълбища и площадки – под – циментова замазка и настилка от гранитогрес, метални парапети ръкохватка,  стени – боядисани с латекс върху гипсова шпакловка, тавани – боядисани с латекс върху гипсова шпакловка, с дизайнерско осветление по проект;

гл. фоайета и коридори – под – циментова замазка и настилка от гранитогрес, стени – ламперия и облицовки според интериорен проект, окачени тавани с гипсокартон, боядисани с латекс върху гипсова шпакловка, с дизайнерско осветление по проект;

 

Гаражи на партерно ниво кота ±0,00:

  • под – арм.циментова замазка;
  • стени – варо-циментова мазилка по БДС;
  • тавани – варо-циментова мазилка;
  • секционни врати с дистанционно – Hörmann за всеки отделен гараж;
  • ел. част – изпълнена съгласно проекта, контакти, табло и осветление във всеки гараж;
  • визуална комуникация –  номерация;

 

Подземни Гаражи:

  • под – шлайфан бетон;
  • стени – видим бетон, Вътрешни преградни стени в апартаментите – тухла 12 см „Wienerberger-Porotherm”, варо-циментова мазилка по БДС, боядисване с фасаген;
  • външни стени към маневрената площ – тухла 12 см „Wienerberger-Porotherm”, варо-циментова мазилка по БДС, боядисване с фасаген;
  • тавани – видим бетон с минерална вата с черен воал – 10 см съгласно архитектурен проект;
  • секционни врати с дистанционно – Hörmann за всеки отделен гараж;
  • главна секционна врата с дистанционно – Hörmann на главния подход към подземния гараж – при рампа;
  • ел. част – изпълнена съгласно проекта, контакти, табло и осветление във всеки гараж;
  • осветление в общи части-маневрена площ;
  • видеонаблюдение;
  • визуална комуникация – табели, номерация и знаци;

 

 

__________________

За огледи и повече информация: Люси Атанасова  +359 889 609 195 

 

Ако съм заета и не Ви отговоря, моля позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: atanasova@delta3.bg  

Обадете ми се с един клик

Пишете ми по Viber

Пишете ми по e-mail

Разгледайте нашите Анализи за Имотния Пазар тук: https://delta3analizi.com/blog/

Разгледайте Новите жилищни проекти в София в Каталога за Ново Строителство 

Люси Атанасова

Обади се в агенцията