ЗА КОМПЛЕКСА
- Затворен комплекс в квартал „Максим Горки“, гр. Божурище – комуникативно място само на 2,5 км. от гр. София
- 20 еднофамилни свободно-стоящи къщи със собствени самостоятелни дворни пространства от 520 м2;
- Етап: в проект
- Къщи – 3 основни типа: А – 244м2, Б – 220м2 и В – 195м2, с възможност за промени по дизайна и размера на къщата според нуждите на клиента;
- Срок на завършване – до 8 месеца от стартиране на индивидуалният проект;
- Гараж – всяка къща ще разполага с просторен двоен гараж и 3 външни парко-места;
За свободни къщи, разпределения и ценова листа вижте тук.
Александър Гочев, тел: +359 878 477 374
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСИТИКИ
- Главната носеща конструкция на къщите е монолитна със стоманобетонови колони, греди и плочи;
- Фасада – предвидената топлоизолация по външните зидове от най-висококачествен EPS с дебелина от 20 см. Избрали сме висококачествена силиконова самопочистваща се мазилка на марката BAUMIT
- На отделни части от фасадата ще присъства камък и дърво според архитектурният проект. Цокъла ще бъде изпълнен с камък.
- Ще бъде положена топлоизолация от 15 см. фибран под настилката на кота 0 на всяка къща;
- Външните и вътрешните стени са от тухлена зидария с керамични тухли по проект. Ще се използват тухли от най-висок клас на марката WIENERBERGER.
- Дограма – 7-камерна PVC профилна система с троен стъклопакети подбор на стъкла според индивидуални изисквания на клиента . Ще използваме система Salamander или подобен клас;
- Покривната конструкция е тип „скатен“ покрив. Конструкцията на покривите е дървена изпълнен с висококачествен финландски дървен материал с покритие от керамични керемиди със система за снегозадържане. Отводняването на покрива се изпълнява посредством безшевни улуци и водосточни тръби. Ще бъде използвана система на „Тондах“ или система на „Брамак“;
- Ще има изграден комин за камина за опционално отопление;
- Битовата канализация ще бъде заустена в съществуващ и въведен в експлоатация канал на гр. Божурище. Водопроводът е изпълнен с полипропиленови тръби с алуминиева вложка и монтирани водомери с дистанционно отчитане. Канализацията е с PVC тръби шумоизолирани. Всички изводи и тръби се изпълняват до тапа;
- За отоплението и охлаждането на къщите ще се изпълни система термопомпен тип /въздух – вода/ – полагане на тръбна разводка на медни тръби от мястото на външно тяло на термопомпата до вътршното тяло на термопомпата. Всяка положена тръбна разводка през подовата замазка на тръбите от вътрешното тяло на термопомпата до вътрешните отоплително – охладителни конвектори във всяко жилищно помещение. С този вариант се осигурява и битово гореща вода от термопомпената инсталация;
- Вентилацията се изпълнява с висок клас поцинковани тръби в баните и тоалетните.
- Електроинсталация – изпълнена по проект с висококачествени материали тип Schneider или подобни монтирани с конзоли за ключове и контакти, монтиране на ел. табла и електромери;
- Всяка къща ще има собствен резервоар за събиране на дъждовна вода за поливни нужди на домакинството;
- Собствен трафопост за комплекса;
- Ще бъде изградена сондажна инсталация за спомагане поливните нужди на комплекса;
ОПЦИОНАЛНИ ВАРИАНТИ
- Възможност за изграждане на фотоволтаична система за производство на ток за покриване изцяло нуждите на домакинството;
- Възможност за изпълнение на подово отопление;
- Възможност за завършване „до ключ“;
- Възможност за изграждане на басейн по индивидуален проект;
- Възможност за добавяне на рекуперативна вентилация за пресен въздух;
ИЗПОЛЗВАНИ МАТЕРИАЛИ
- Висококачествена фасадна топлоизолация 20 см. тип EPS
- Подово покритие – висок клас фина топлоотдаваща циментова замазка;
- Положена шумоизолационна вата STEPROCK между етажите (под подовата замазка на втори етаж);
- Стени и тавани – варо-циментова мазилка
- Дизайнерски топлоизолирани входни врати с многоточково заключване
ЗА РАЙОНА
Град Божурище се намира на 2,5 км. от околовръстен път на град София и в близост до главен път София-Калотина. До населеното място се движат маршрутки и таксита и има редовен автобусен и жп транспорт до гр. София. Най-близката спирка е на 50 метра за автобус №54. Стратегическото местоположение – близостта на общината до столичния град, създава добри възможности за развитие на неговата икономика и култура в интеграция с тази на столицата. Едновременно с това, община Божурище е обявена за един от най-чистите райони в страната в екологично отношение, подходящ за билкопроизводство и екотуризъм. За това значително допринася и полупланинския ѝ релеф и природо-климатични условия – мека зима и хладно лято, обусловени от близостта на планините Витоша и Люлин. Съхраняването, продължаването и обогатяването на културните и образователните ѝ традиции, наличието на свободни терени и сграден фонд и на значителен кадрови потенциал превръщат общината в перспективен обект и партньор за бизнес и инвестиции.
СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ
15% самоучастие за всички банки
75% банков кредит след Акт 14
10% на Акт 16
Възможни са и други схеми на плащане с лични средства и възможностите на клиента.
ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ: Александър Гочев, тел: +359 878 477 374. Ако съм заета и не Ви отговоря, моля, позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: aleksandar@delta3.bg
Информирайте се за тенденциите в пазара, като четете нашите Имотни Анализи.
Разгледайте Новите жилищни проекти в София в Каталога за Ново Строителство
