Продава се парцел за жилищно строителство в с. Мърчаево – с виза и комуникации
Локация: с. Мърчаево, ул. „Цар Симеон“ – до главен път и езерото
Площ: 6 887 кв.м.
Цена 800 000€ без ДДС
Параметри:
✅ КИНТ: 1.3
✅ Макс. РЗП: 8 953 кв.м.
✅ Височина: до 10 м.
Виза за проектиране
Осигурени връзки за ток и вода
Отлична възможност за жилищен комплекс от къщи
Имотът е изключително подходящ за реализация на модерен жилищен проект, съобразен с пазарното търсене в района.
10 сгради – 20 къщи тип „близнак“, разположени в затворен комплекс
Гаражи на ниво полусутерен (поради естествена денивелация)
Второ ниво: просторна дневна с кухня
Трето ниво: три спални помещения
Приблизителни параметри на всяка къща:
- 3 нива х ~70 кв.м.
- Обща площ: ~210 кв.м.
- Самостоятелен двор: ~200 кв.м.
➡️ При желание за по-високо застрояване и максимално усвояване на КИНТ – възможност за проектиране на редови къщи.
Локация и инфраструктура
Само 16 км от центъра на София
Бърз и целогодишен достъп до път София – Перник
Градски транспорт – линия №59 в непосредствена близост
В района: детска градина, училище, магазини
Южно изложение
Панорамна гледка към Витоша
__________________
✔ Регулация и готовност за проектиране
✔ Осигурени комуникации
✔ Отлична достъпност
✔ Подходящ за затворен комплекс
✔ Висок инвестиционен потенциал
✔ Търсена жилищна зона с нискоетажно строителство
✔ Тиха и зелена среда, близо до града
Подходящ за:
Инвеститори и строителни предприемач.
Дългосрочна инвестиция с висока възвръщаемост.
Показаната визуализация е примерна и служи за илюстриране на възможна концепция, НЕ представлява готов проект!
_________________
За огледи и повече информация: Люси Атанасова 0889 609 195
Ако съм заета и не Ви отговоря, моля позвънете пак или изпратете запитване по viber или по e-mail: atanasova@delta3.bg
