🏡 Продава се парцел за жилищно строителство в с. Мърчаево – с виза и комуникации

📍 Локация: с. Мърчаево, ул. „Цар Симеон“ – до главен път и езерото

📐 Площ: 6 887 кв.м.

💰 Цена 800 000€ без ДДС 

📊 Параметри:

✅ КИНТ: 1.3

✅ Макс. РЗП: 8 953 кв.м.

✅ Височина: до 10 м

📄 Виза за проектиране

⚡💧 Осигурени връзки за ток и вода

🌿 Отлична възможност за жилищен комплекс от къщи

Имотът е изключително подходящ за реализация на модерен жилищен проект, съобразен с пазарното търсене в района.

🏘 10 сгради – 20 къщи тип „близнак“, разположени в затворен комплекс

🚗 Гаражи на ниво полусутерен (поради естествена денивелация)

🛋 Второ ниво: просторна дневна с кухня

🛏 Трето ниво: три спални помещения

📐 Приблизителни параметри на всяка къща:

• 3 нива х ~70 кв.м.
  
• Обща площ: ~210 кв.м.
  
• Самостоятелен двор: ~200 кв.м.

➡️ При желание за по-високо застрояване и максимално усвояване на КИНТ – възможност за проектиране на редови къщи.

📍 Локация и инфраструктура

🚗 Само 16 км от центъра на София

🛣 Бърз и целогодишен достъп до път София – Перник

🚌 Градски транспорт – линия №59 в непосредствена близост

🏫 В района: детска градина, училище, магазини

🌞 Южно изложение

🏔 Панорамна гледка към Витоша

__________________

✔ Регулация и готовност за проектиране

✔ Осигурени комуникации

✔ Отлична достъпност

✔ Подходящ за затворен комплекс

✔ Висок инвестиционен потенциал

✔ Търсена жилищна зона с нискоетажно строителство

✔ Тиха и зелена среда, близо до града

💼 Подходящ за:

🏗 Инвеститори и строителни предприемач.

📈 Дългосрочна инвестиция с висока възвръщаемост.

Показаната визуализация е примерна и служи за илюстриране на възможна концепция, НЕ представлява готов проект!

_________________

За огледи и повече информация: Люси Атанасова 0889 609 195 

Ако съм заета и не Ви отговоря, моля позвънете пак или изпратете запитване по viber или по e-mail: atanasova@delta3.bg 

Обадете ми се с един клик

Пишете ми по Viber

Пишете ми по e-mail

Информирайте се тенденциите в пазара, като четете нашите Имотни Анализи.

Разгледайте Новите жилищни проекти в София в Каталога за Ново Строителство