fbpx
 

Инфинити Парк в Оборище

Ново строителство в София

Инфинити Парк – Луксозна жилищна сграда в кв. “Оборище”

Димитър Кулов 

+359 878 501 233

Инфинити парк

Разположение:
Предлагаме на Вашето внимание луксозната жилищна сграда, разположена в един от най-престижните квартали Оборище. Намира се в близост до парк “Заимов”, който е предпочитано място за разходка и отдих.

На пешеходно разстояние се намират училища, детски градини, детски площадки и спортни съоръжения, театри, ресторанти, магазини. На няколко метра от сградата е изграждащата се спирка „Театрална“ на метрото, намираща се на кръстовището на бул. „Янко Сакъзов“ и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“. Бъдещите обитатели ще имат бърз достъп до централните части на града. Придвижването с автомобил е удобно, поради комуникативното местоположение до основните пътни артерии бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“ и бул. „ген. Данаил Николаев“. Градският транспорт е добре уреден, посредством автобуси, трамваи и изграждащата се спирка на метрото.

Архитектура:
2-min
Инфинити Парк е единствената висока сградата в района на Парка Заимов и район Оборище, която запленява с уникална архитектурна визия, изградена изцяло с окачена фасада, френски прозорци и стъклени парапети. Извисяващата се на 16 етажа над земята и с разгъната надземна застроена площ над 9 100 кв.м. сградата се откроява от околните сгради с елегантни пространствени форми и неповторим външен вид. Входното фоайе се отличава с луксозна дизайнерска визия с подчертано индивидуален облик. Подземните гаражи са на две нива с топла връзка към жилищната зона.

Инфинити парк материализира визията за модерно градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение.

Предимства на сградата

  •   Непосредствено до парк Заимов
  •   280 метра до входа на Метростанция Театрална
  •   Само 3 до 5 апартамента на етаж
  •   82% от апартаментите са с панорамна гледка
  •   83% от апартаментите са с южно изложение
  •   1010 м2 професионално аранжирани зелени площи

Апартаменти и гаражи
Инфинити парк разполага с подземен гараж на две нива, достъпът до които е чрез рампа. На първи етаж са разположени офиси. На останалите петнадесет етажа са проектирани двустайни, тристайни, четиристайни и петстайни апартаменти. Сградата е проектирана, така че по-голяма част от жилищата са с южно изложение и имат уникална панорама към парк „Заимов“ и Витоша, а от по-високите етажи и към цяла София. Вярваме, че всеки един от нас влага много емоции в избора на нов собствен дом, който да отговаря на индивидуалните му изисквания и да осигурява уют и спокойствие. Полагайки максимални усилия при проектирането и изпълнението на сградите ни, ние предлагаме функционални апартаменти с разнообразни квадратури, който да отговарят на изискванията и на най-взискателните клиенти. Като професионалисти в работата си ние се фокусираме върху изграждането и на най-малкия детайл с висока прецизност и професионализъм.

Външна среда и поддръжка
Бъдещите обитатели на Инфинити парк ще се наслаждават на професионално аранжирани зелени площи с висока и ниска дървесна и храстова растителност с площ над 1000 м2 метра. На разположение е детска площадка с люлка и пързалка като достъп до нея ще имат само живущите в сградата. Предвидена е стойка за велосипеди в общия двора.

За да се осигури удобството на всички живущи в сградата специализирана фирма ще осигурява охрана за контрол на достъпа и ще се грижи за чистотата на общите части и подземния гараж, поддръжка на озеленяването и почистване на снега през зимните месеци.

Видеонаблюдение
За гарантиране на сигурността и спокойствието на всички обитатели в Инфинити парк ще бъдат инсталирани камери за 24 часово видеонаблюдение на външните площи пред сградата.

Качество на изпълнение
Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит в строителството на нашия екип, изградената система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световно известни производители.

Конструкция
Монолитна скелетно-безгредова конструкция съставена само от плочи и носещи стоманобетонни шайби и колони, което осигурява на клиентите максимални възможности за индивидуалното разпределение на помещенията в апартаментите.

Покрив
Плосък покрив по архитектурен детайл, включващ пароизолация, топлоизолация XPS 12 см, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска или италианска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой.

Фасади и топлоизолации
Фасадата ще бъде изпълнена с окачени алуминиеви панели които се характеризират се с висока устойчивост на температурни амплитуди, силни пожар-устойчиви свойства, висока водонепропускливост и гладка повърхност. Под окачената ще се монтира 10см негорима топлоизолационна каменна минерална вата със стъклофибърен воал.

Прозорци и балконски врати
Висококачествена алуминиева дограма на Schuco или Reynaers Aluminium с енергийно ефективен стъклопакет, което увеличава максимално шумо- и топлоизолация на помещенията. Външен подпрозоречен перваз по архитектурен детайл. Повечето прозорци в сградата са тип френски с цел повече осветеност на апартаментите. Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с метален регулируем обков.

Стени
Стените в Инфинити парк ще бъдат изпълнени с висококачествени керамични блокове Porotherm N+F на австрийския концерн WIЕNERBERGER. Вътрешните са с размер 12cm., а външните 25 cm. Използва се зидарски разтвор Baumit или подобен. Вътрешните стени и таваните се завършват с машинна гипсова или варова мазилка. Всички външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени лайсни.

Блиндирани входни врати
Метална каса с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Метално крило с рамка и усилени панти, със специален пълнеж. Покритието на вратите се изпълнява с двукомпонентен лак. Касова брава с три оригинални ключа,девиатор с три шипа и шпионка. Всяка врата е с цялостна система за сигурност, която се състои от три основни елемента: патентована конструкция, заключване с висока степен на сигурност и оригинално декоративното оформление.

Подове
Подова замазка с поставени в защитни гофрирани тръби – кабели за слабоотокова инсталация и тръби за отоплителни тела.

Звукоизолация
Стените между санитарни помещения и спални помещение се изпълняват от двойна стена и 5см каменна вата между тях за по-добра шумоизолация.

Модерна технология се прилага при изпълнение на защита от ударен шум. Под замазката, в стаите на апартаментите се полага каменна минерална вата с дебелина 3см и фолио. По този начин замазката и последващата я настилка върху нея се отделя от плочата и стените, и помещенията се защитават от ударния шум, които се предава по стоманобетонната конструкция на сградата между етажите.

Бани и тоалетни
Стени и тавани с варово-циментова мазилка, изграден водопровод и канализация по проект и под на бетонна плоча с отклонение за канал.

Тераси
Парапетите са по архитектурен детайл с триплексово стъкло.

Терасите се изпълняват от горната страна с топлоизолация XPS 5 см, армирана циментова замазка с наклон, италиански или немски хидроизолационен слой с посипка и крайно покритие от гранитогрес и сифони VIEGA, a от долната страна с „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT.

Върху откритите тераси се поставя топлоизолация XPS с дебелина мин.10 см, водоплътен бетон с наклони и двупластова хидроизолационна система с защитена минерална посипка на горния слой, изравнителна мозайка, гранитогрес и сифони VIEGA.

Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага 10 см бутилова самозалепваща лента.

Отопление и вентилация
Монтирани алуминиеви радиатори на самостоятелни отоплителни кръгове свързани към обща колекторна кутия пред апартамента, като температурата се регулира индивидуално за всички помещения. Отоплителната инсталация е с петслойни полиетиленови тръби с алуминиева вложка, изтеглени в гофрирани тръби в подовата замазката.

Монтирана абонатната станция в специално помещение в подземния етаж свързана към топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД.

Изградени вертикалните щрангове за отопление и монтирани индивидуални топломери в общите коридори като за всеки апартамент централното топлоподаване ще може да се спира и пуска индивидуално със спирателни кранове.

За всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за индивидуални вентилатори. Вентилацията ще се изпълни от метални тръби в баните и тоалетните, а останалите клонове на вентилацията се изпълняват от готови коминни тела. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация.

Климатици
Във всеки един апартамент е предвидена възможност за монтаж на климатици, като инвеститорът ще изгради окабеляването и тръбите на климатиците до всяка спалня и дневна. Предвидени са специални ниши по фасадата, където могат да бъдат монтирани външните тела на климатиците. Всеки клиент може сам да си закупи и монтира климатици по избор.

Електро инсталации
Силнотокова инсталация по проект с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити на LEGRAND и SCHNEIDER ELECTRIC. Гръмоотводна инсталация на немската фирма PRÖPSTER.

СОТ, Интернет, Кабелна телевизия.  Интернет изводи до всеки апартамент с разклонения до дневни и спални помещения. Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с възможност за избор на доставчик.

Домофонна система
За всички апартаменти с монтирани домофони на испанската фирма GOLMAR, с магнитни чипове за контрол на достъпа, за по-висока сигурност на живущите.

Входно фоайе, коридори и стълбища

Входно преддверие в Инфинити парк ще бъде с луксозен интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от естествен камък. Парапетите са по архитектурен детайл. Стъклени врати отделящи стълбището и коридорите. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс. Осветлението с датчик за автоматично включване и изключване. Монтират се диодни енергоспестяващи крушки. Индивидуални пощенски кутии за всеки апартамент.

Асансьор
Сградата ще разполага с два високоскоростни асансьора на фирма OTIS – САЩ или KONE – Финландия или подобен, с автоматични иноксови врати за 8 лица. Интериорът на кабините е с луксозна дизайнерска визия. Асансьорите осигуряват най-висока енергийна ефективност, водещ в индустрията комфорт на возене, и дизайн, отличен с награди. Асансьорите са с двустранна GSM връзка от кабината до кол център на аварийната служба, разполагат също и с автоматично придвижване на асансьора до спирка при отпадане на захранването.

Подземни гаражи

Подът е изпълнен от шлайфан бетон. Входната рампа е с електрическо отопление против замръзване с микропроцесор, който следи температурата и влагата. Гаражна врата марка HÖERMANN или NOVOFERM с дистанционно управление за всеки собственик.

Гаранционни срокове

Фирмата Инвеститор поема гаранцията на всички изпълнени строителни и монтажни работи на сградата включително покривна хидроизолация, топлоизолационна система и дограма за период от 5 години от издаването на разрешение за ползване.

Инвеститорът предлага на своите клиенти, при тяхно желание и цялостно завършване “до ключ” на апартаментите според индивидуалните изисквания на клиента.

Качественото изпълнение на нашите обекти и опазването на околната среда са главни приоритети на инвеститора и в компанията са въведени Системи за управление на качеството и Системи за управление и опазване на околната среда.

Осигуряването на безопасността и здравето на всеки участващ в нашите проекти е основна отговорност на компанията. Ние имаме програми за инструктаж по безопасност и спазваме всички необходими предпазни марки за вс еки един етап от строителството на нашите обекти и сме въвели система за управление на здравословните и безопастни условия на труд.

Обадете се сега и запазете своя апартамент на най-добри цени.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ. 

Димитър Кулов 

+359 878 501 233

+359 879 033 722

Ако съм зает и не Ви отговоря, моля, позвънете отново или изпратете запитване по e-mail: kulov@delta3.bg




Оферти БЕЗ КОМИСИОННА - Нов VIBER канал

Избрахме VIBER за платформа.
Може да се включите като кликнете тук!.

ЗАЩО ги наричаме БЪРЗИ ВЗАИМНОИЗГОДНИ сделки?

  • ВИЕ виждате информация за даден проект → обаждате се на брокера → организирате оглед → сключвате сделка, ако намерите подходящ за вас имот БЕЗ КОМИСИОННА.
  • НИЕ правим сделка с един оглед и спестяваме много време.
  • ВСИЧКИ СПЕСТЯВАМЕ ВРЕМЕ – Брокера, Купувача (ВИЕ) и Продавача.
  • Вие СПЕСТЯВАТЕ ПАРИ от комисионна.

Очакваме ви в нашият нов Viber канал.

С Уважение,

Екипът на ДЕЛТА 3

Делта 3 Консултанти

Leave a Comment

Delta3
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.