ДРУЖБА 1 – Жилищен Комплекс ИСКЪР
✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 3-стаен / семеен
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 83,38 кв.м.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: 1 спалня изцяло ИЗТОК. Хол с две изложения – ИЗТОК и Север, 2-ра спалня с изложение Север. Северното изложение дава изглед към парка и езерото, както и гарантирана гледка, тъй като парцелът граничи с паркова зона, а застрояването на изток от езерото е ниско.
Етаж: 4 от 10
Цена: 256 460 €
Етап: АКТ 14 и чл.181 от декември 2025. Напредваме с инсталациите, дограмата е поставена. Стартирахме с мазилките. Предстои старт на фасадата. Очакван АКТ 15 април 2027 г. АКТ 16 септември 2027.
✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
Схема на плащане: Вариант 1: 30% при подписване на предварителен договор; 70% при Акт 16, очакван до септември 2027 г.
❗❗❗ Вариант 2: Преференциална схема с отстъпка – 100 EUR /кв.м. При плащане на 90% от продажната цена (възможно и с ипотечен кредит) в срок до 45 дни от подписване на предварителния договор, купувачът получава отстъпка от -100 EUR/кв.м. Останалите 10% се заплащат при Акт 16, очакван до септември 2027 г.
Тази схема е възможна и при покупка с ипотечен кредит, при минимално 20% самоучастие от страна на купувача.
*Преференциалните условия важат за ограничен брой сделки.
✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ
ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).
✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и климатици с предварително изградена инсталация.
✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.
✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.
✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени – гипсова шпакловка; Стени в бани и WC – вароциментова мазилка; Тавани – гипсова шпакловка; Под – циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.
✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.
✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на ТЕРАЗИД, като решение за топлоизолация и фасада. Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .
✅ ДОГРАМА: SALAMANDER, 6 камерна дограма, ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.
За огледи и повече информация: 0878 711 178 / staykov@delta3.bgИнформирайте се тенденциите в пазара, като четете нашите Имотни Анализи.
Разгледайте Новите жилищни проекти в София в Каталога за Ново Строителство
