За инвеститори
Делта 3 Недвижими Имоти (Delta 3 Real Estate) е българска компания, специализирана в цялостното консултиране и управление на инвестиционни проекти в сферата на недвижимите имоти. Основна ни мисия е да предоставяме на инвеститорите в жилищни сгради цялостна услуга – от концепция до реализация на проектите, като целим постигането на висока ликвидност и максимизиране на печалбите. В този материал ще разгледаме детайлно как в “Делта 3” структурираме своите услуги и подходи към инвеститорите в жилищни сгради, за да постигаме впечатляващи резултати на пазара.
Защо Делта 3 ?
Какво получавате ?
Управление на риска и изпълнението на проекта. Резултат: Проект, който изпреварва конкуренцията.
Как постигаме тези резултати ?
МЕТОДОЛОГИЯ
Делта 3 има разработени процес и методология за консултативни продажби въз основа на световните добри практики. Инвестираме в интелектуална собственост – процеси за продажби и мениджмънт.
Резултат:
Управление на качеството на услугите. Собствени Наръчници за Продажби и Мениджмънт.
Проактивност
Иновативен маркетинг, чрез който събираме собствена база данни от купувачи с телефонни номера. Прозвъняване на над 10.000 запитвания + актуални запитвания от купувачи за конкретния обект.
Резултат:
Не зависим само от пазарните обстоятелства, а проактивно ги създаваме.
Екип и партньори
Брокери, юристи, проектанти, експерти по градоустройство. Нашето предимство е в ангажираността към клиента, качественият екип и услуга. Партньорствата с доказани експерти в последните 12 г. носят ефективност, добавена стойност и сигурност за нашите клиентите, които вземат информирани и адекватни решения.
Основни предимства и специализации в „Делта 3“
“Делта 3 Недвижими Имоти” се отличава с разработването на концепции за жилищни проекти, които са съобразени с текущите тенденции и пулс на пазара в София. Познаваме пазара, защото всеки ден консултантите от нашия екип проактивно провеждат стотици разговори с потенциални купувачи на жилищни имоти.
Компанията създава стратегии за продажби и маркетинг, адаптирани към финансовия план и цели на конкретния проект и инвеститор. Постигането на конкретни финансови цели за определено време за нас не са празни обещания, а контролируем процес, базиран на реални данни и съотношения между:
- генериране на потенциални клиенти с телефонни номера от проактивна реклама във facebook, instagram, google, youtube;
- проактивни прозвънявания (между 5 и 8 разговора с 1 потенциален клиент) до достигане до среща и комуникация на живо;
- съотношение между брой срещи и брой сделки
По метода на обратния инженеринг, тръгвайки от финансовите цели във времето на един инвеститор в жилищен проект, можем да достигнем до необходимият обем контролируеми дейности: реклама, генериране на определен брой потенциални клиенти с телефонни номера, необходим екип от брокери, обем от прозвънявания, брой срещи и сделки.
Преди да консултираме (да даваме акъл), се стремим да разбираме ситуацията, в която се намира инвеститора, за да можем да бъдем адекватни и да придадем стойност с конкретна информация, идеи и изпълнение. Проявяваме натурален интерес, питаме и слушаме. Изучаваме подробно проекта, запознаваме се с финансовия план и финансиране на инвестицията, обсъждаме различни методологии и стратегии за ценообразуване. Инвеститорите в жилищни сгради могат да получат от нас качествен одит на своя проект, за да могат осъзнато да изградят правилната стратегия, която да им спести грешки, пропуснати ползи и нерви.
Внимателно разработени процеси и методи
Цялостно управление на проекта
“Делта 3” поема отговорност за всички етапи на реализацията – от планирането и избор на терен до изготвянето на Подробен Устройствен План (ПУП) и завършването на строителния процес.
Персонализиран маркетинг и продажби
В основата на подхода на “Делта 3” стои създаването на специализирани маркетингови и продажбени стратегии, които да съответстват на уникалните характеристики на всеки проект и цели на клиента.
Оптимизация на ценообразуването и ликвидността
Компанията създава гъвкава структура за ценообразуване, като взема предвид пазарните тенденции и анализи. Целта е клиентът да постигне не само бързи продажби, но и оптимална стойност за своите инвестиции.
Основни Услуги
Стратегия за маркетинг и продажби
“Делта 3” разработва стратегически план за всеки проект, базиран на финансовите му параметри и целите на инвеститора. Компанията се фокусира върху постигането на висока ликвидност чрез използване на различни комуникационни канали – от обяви и PR статии до директен маркетинг чрез социални медии като Facebook и Instagram. С помощта на директни обаждания и телемаркетинг, “Делта 3” осигурява индивидуален подход към потенциалните клиенти.
Методология и процес за продажби
“Делта 3” има установена методология за продажби, която е разработена въз основа на най-добрите световни практики. Процесът включва седмични обучения на екипа и ежеседмично проследяване на развитието на ключови компетенции. Компанията разполага със система за класификация и селектиране на потенциални купувачи, така че клиентът да получи само най-заинтересованите и подготвени за сделка клиенти.
Система за обратна връзка
Екипът на “Делта 3” предоставя на клиентите седмични отчети за брой потенциални купувачи и техните нагласи. Тази обратна връзка позволява на клиентите да разберат по-добре пазара и да адаптират стратегиите си спрямо реалните нужди и предпочитания на купувачите.
Активна база данни с потенциални клиенти
Една от ключовите конкурентни предимства на “Делта 3” е собствена база данни, обогатявана ежедневно чрез проактивни рекламни кампании. Екипът разполага с над 10.000 телефонни номера на активни потенциални купувачи, което осигурява изключително ниво на контрол върху комуникацията и маркетинга. Това им позволява да достигат до подходящите клиенти и да управляват запитванията чрез директни обаждания и ремаркетинг.
Канали за реклама и маркетинг
Facebook & Instagram
Проактивно събиране на лийди с телефонни номера. Ремаркетинг и многократно показване на проекта.
Телемаркетинг
Над 5 разговора с един потенциален клиент. Проактивна комуникация — не чакаме, а действаме.
Google (SEO & Ads)
№1 за „Ново Строителство в София“ и „Имотни Анализи“. Органично и платено присъствие.
E-mail маркетинг
Персонализирани кампании към таргетирани сегменти от базата данни.
Радио & YouTube
Имиджова реклама за дългосрочно изграждане на разпознаваемост и доверие.
Имотни портали
Обяви в imot.bg и всички водещи имотни сайтове — видимост пред готовите купувачи.
Да работим заедно
Не ни се доверявайте просто така — тествайте ни. Дори да не заработим заедно сега, ще получите ценна информация и нови контакти.